공급면적 전용면적 차이 평수 계산법

아파트 보러 다닐 때 공급 면적과 전용 면적에 대해서 들어보신 적 있으시죠. 헷갈리는 용어라서 정확히 알지 못하면 아파트 분양 시 혼란스러울 수 있습니다.

어렵지 않게 공급면적과 전용면적의 차이에 대해 설명드리겠습니다.

전용면적은 실제로 주거하는 공간, 즉 방이나 화장실, 주방, 거실 등이 해당돼요. 우리가 흔히 집이라고 부르는 그 공간인데요. 전용면적은 현관문 안쪽이 기준이 됩니다. 집의 가족 구성원만이 독점적으로 사용하는 공간이죠.

하지만 여기서 베란다는 제외되는데요. 베란다는 서비스 면적으로 분류가 됩니다. 요즘은 베란다를 확장하시는 분들도 많아지면서 개념이 달리 적용되는 것인데요. 이런 서비스 면적은 공급 면적이나 계약 면적 어디에도 속하지 않습니다.

공급면적은 공용으로 사용하는 면적을 말해요. 현관문 밖이 기준이 된다고 보면 되는데요. 복도나 계단, 엘리베이터 홀, 아파트 출입구 등이 여기에 포함되죠. 이런 것들을 주거공용면적이라고도 하는데요

공급면적은 이 주거공용면적에 전용면적을 합한 면적이 됩니다. 즉 공급 면적은 우리 가족만이 사용하는 현관문 안쪽 면적과 현관문 밖의 면적을 합한 것이 되겠습니다.

보통 아파트를 보러 다니실 때 이 공급면적으로 많이 이야기를 하는데요. 평수가 33평이라고 하면 주거 공용면적이 포함이 된 평수로 생각하시면 됩니다. 또한 평당 가격을 이야기할 때도 바로 이 공급면적으로 나눠서 표시를 합니다.

공급면적과 전용면적은 집을 구할 때 기준이 되기도 해요. 때문에 이를 헷갈리면 혼돈이 생기게 되는데요. 공급면적과 전용면적에 대한 쉬운 예시를 들어볼게요

아파트 공급면적이 110㎡이고 전용면적이 ㎡라고 한다면 우리가 실제로 생활하게 될 집의 평수는 전용면적에 따라 25평가량이 됩니다. 공급면적을 실제 집안의 면적으로 착각하지 않도록 주의해주세요

공급면적 혹은 전용면적을 표현할 때는 ㎡로 표현을 합니다. 하지만 우리들이 이야기할 때는 평수라고 쉽게 부르죠. 이 ㎡를 평수로 환산을 해야 하는데요

㎡에 0.3을 곱해주면 평수가 됩니다. 굳이 계산하지 않아도 인터넷에서 쉽게 계산할 수 있게 도와주니 이용하시면 편리합니다.

공급면적과 전용면적의 차이와 평수 계산법에 대해서 알아봤습니다. 쉽게 정리하자면 전용면적은 우리 가족만 사용하는 공간, 공급면적은 이웃과 같이 사용하는 공간으로 이해하시면 됩니다. 도움이 되었길 바랍니다.

생생정보팀