안심 전환 주택 담보 대출 신청 안내
기존에 1,2 금융권에서 변동/혼합형 금리 주택담보대출을 이용하셨던 분들이라면 고정금리 3%대의 안심 전환대출로 갈아타실 수 있는 안심 전환 대출 신청이 시작되었습니다.
안심 전환대출 지원 한도는 25조 원입니다. 신청 접수 물량이 25조 원을 초과할 경우는 주택 가격이 낮은 순으로 최종 지원자가 선정되기 때문에 빠르게 신청하는 것이 좋습니다. 전화문의가 필요하신 경우 콜센터를 통해 문의가능합니다.
※ 내집 마련을 위한 한국주택금융공사의 대출 상품 중 디딤돌 대출과 보금자리론을 함께 활용하시면 금리는 낮추고 한도는 높일 수 있기 때문에 매우 유용합니다. 필요한 경우 연봉 등 자격 조건 및 금리, 신청 방법을 참고하시기 바랍니다.
안심 전환 대출 상품 안내
- 대출 한도 : 기존 대출 범위 내 최대 2.5억 원 한도 LTV 70%, DTI 60% 일괄 적용, DSR 미적용
- 대출 만기 : 10년, 15년 20년, 30년
- 대출 금리 : 3.80~4.00%(소득 6천만 원 이하 및 만 39세 이하의 저소득 청년층 3.70~3.90%)
- 기존 주담대 해지 시 금융기관 중도상환 수수료 면제
- 자세히 보기
주택금융공사의 안심 전환대출이란 가파른 대출 금리 상승으로 기존에 변동금리 주담대를 이용하시는 분들의 가계 부담을 덜어주기 위한 장기 고정금리형 대환대출 상품입니다.
주담대 금리가 7%를 넘어설 것으로 예상되는 시점이기 때문에 해당되시는 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
안심 전환 대출 자격 조회
안심 전환 대출 신청 자격은 부부합산 소득 7천만 원 이하, 주택의 경우 1 주택자로 4억 원 이하여야 가능합니다.
소득 산정은 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서 또는 2021년 소득금액 증명원 등으로 최근 1년 소득 산정합니다.
한국 주택금융공사 홈페이지에서 설문조사 형식의 자격 요건 확인을 통해, 주택 시세 및 신청 자격이 되는지 조회해보실 수 있습니다(신청 자격 무료 조회)
안심 전환 주택 담보 대출 신청하기
안심 전환 대출 신청은 기존 6대 은행권 또는 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으며, 온라인으로 신청 시 공동 인증서/금융인증서 로그인이 필요합니다.
(대출 절차) 심사 정보 입력 및 제출-전화 상담-서류제출-심사 및 승인-은행 방문/대출금 수령(자세히보기)
(필요서류) 안심 전환 대출 서류는 기초자료(등초본 및 가족관계 증명서, 건강보험자격득실 확인서)와 소득자료가 필요합니다. 소득자료의 경우 연간 소득을 증빙할 수 있는 자료들로 근로자 및 사업자, 연금사업자 별로 조금씩 상이합니다.(자세히보기)
또한, 서류 발급 사이트에 인증서를 사전에 등록하시면 전환 대출 심사 시 자동으로 간편하게 제출(스크래핑)하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.(자세히보기)
(신청기관) 안심 전환 대출 신청은 기존 대출이 6대 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나은행) 대출인 경우 해당 은행 영업점이나 모바일앱 등 온라인으로 신청이 가능하며, 기존 대출이 그 외 은행 및 2 금융권 대출인 경우는 주택금융공사 홈페이지나 스마트 주택 금융 앱에서 신청 및 접수하실 수 있습니다.(자세히보기)
| 신청 기관 바로가기 | ||
| 국민은행 | 기업은행 | 농협 |
| 신한은행 | 우리은행 | 하나은행 |
만약 기존에 여러 금융기관에서 대출이 있는 다중채무자의 경우는 대환 예정 대출 중 첫 번째 대출 금융기관을 기준으로 신청 및 접수처가 결정됩니다.
(신청 일정) 신청 일정의 경우 9월 28일까지는 주민등록번호 출생 연도 끝자리 기준 5부제로 운영되며, 주택 가격에 따라서 신청 일정이 상이하니 확인 후에 신청하시기 바랍니다.(자세히보기)
주택 가격에 대한 기준이 다소 낮다는 것과 고정 금리이기 때문에 추후 금리 변동에 따라 불이익이 될 수 있다는 것이 단점이 아닐까 합니다. 수도권은 물론이고 광역시 조차도 현재 주택 가격이 대부분 3~4억 원을 초과하는 경우가 많지만 해당되시는 분들이라면 낮은 금리로 주담대를 이용하시는 게 가계 부담을 줄일 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
좀 더 자세한 사항은 주택금융공사 안심 전환대출 홈페이지 및 고객 상담 센터(콜센터) 1688-8114를 통해 확인하실 수 있습니다.
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